Gerard Doustraat 5

Dit goed onderhouden en modern ingerichte hoekappartement op de tweede verdieping is een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte én comfort. Met maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de woonkamer bovendien van extra lichtinval door de ramen in de zijgevel – een heerlijk lichte en prettige leefruimte. Tel daar twee balkons bij op – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – en je kunt de hele dag door kiezen of je de zon of juist de schaduw wilt opzoeken.

Met een woonoppervlakte van ca. 78 m² en een praktische indeling voelt dit appartement ruim en comfortabel aan.

Zie jij jezelf hier al wonen? BLITS Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging van dit moderne en instapklare appartement.

Indeling:
Via de centrale entree met brievenbussen en intercom stap je binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier zijn bijna alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met eetgedeelte is opvallend licht door de extra ramen in de zijgevel en biedt toegang tot het balkon. De moderne keuken is strak uitgevoerd met inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon.

De drie slaapkamers zijn van goed formaat en maken de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon extra ruimte willen hebben. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet.

Met twee balkons aan weerszijden van de woning geniet je optimaal van het buitenleven. Of je nu ’s ochtends de zon wilt opzoeken of juist ’s avonds wilt ontspannen in de schaduw – het kan hier allemaal. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor de fietsen en extra opslag.

Locatie:
De Gerard Doustraat ligt in een groene en rustige wijk van Ridderkerk. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Hoekappartement op de tweede verdieping
• Energielabel D
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 78 m²
• Ruime externe berging in de onderbouw ca. 7 m²
• 3 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Extra lichtinval in de woonkamer door ramen in de zijgevel
• Twee balkons aan weerszijden
• Goed onderhouden en instapklaar
• Gezonde en actieve VvE
• Periodieke maandelijkse bijdrage VvE: ca. 165 EUR.
• Oplevering kan snel

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.